农村新民居农民购建房贷款实行双人实地调查，客户经理应与客户进行面谈，并与借款人在购建、装修的房屋前拍照留存影像。重点调查以下要素：（）。

A.具有较丰富的种养经验和技术，其中从事农业种植业生产经营时间不低于2年，从事养殖业生产经营时间不低于3年。
B.从事农业生产经营项目自有资金比例不低于30%。
C.大田作物种植。水稻、小麦、玉米、大豆等粮食种植面积一年一熟地区不低于100亩，一年两熟地区不低于50亩；棉花、蔬菜、莲藕等经济作物种植面积不低于50亩。
D.水产品养殖。鱼池、网箱精养面积不低于50亩，大湖、水库散养面积不低于500亩。

A.土地不改变农业用途，具备持续农业生产能力。
B.符合抵押登记条件，能够在当地县级（含）以上政府指定部门办理他项权利登记或其他相关证明材料。
C.通过家庭承包方式取得农村土地承包经营权的，需预留口粮田（家庭成员人数乘以全国人均耕地面积计算），不得纳入抵押范围，或提供其他收入来源能保障家庭基本生活的证明。
D.采取分期缴付租金方式的，已缴清租金的剩余使用年限必须在2年（含）以上。

A.与农机经销商初步达成购买意向。
B.能支付不低于规定比例的首付款。
C.本笔贷款年还款额不超过家庭年收入的50%。
D.具备与所购农机功能及数量相匹配的生产经营条件或生产经营计划，相关生产经营经验在1年（含）以上。