多项选择题
9月1日，经纪人吴俊接到客户石涛的来电，要求其暂停办理过户手续。原来此次交易的房屋12月20日就可以满足“满五且唯一免个税”的条件，石涛和业主协商一致，由石涛支付全部房款，业主配合办理《委托公证书》，待12月20日之后再办理房屋过户手续。吴俊当即告知客户此法不可行，风险过高。全款公证买房可能出现的风险有（）。
A.买方未取得房屋所有权，若房屋被再次查封，钱房两失
B.卖方办理售房公证后，又办理高额抵押，买方遭受经济损失
C.卖方私自撤销委托，不配合办理产权转移登记手续
D.可能造成一房多卖现象
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多项选择题
韩梅找到居间方，提出原业主姚丽丽未按照合同约定迁出户口，经纪人针对户口迁出问题的回答，正确的是（）。
A.告知客户可起诉法院请求判决业主强制将户口迁出
B.经纪人可向卖方说明逾期履行户口迁出义务的违约责任
C.经纪人可以协助客户向业主发送履约催促函件
D.在沟通无果后可建议客户走诉讼程序主张追究逾期迁出户口的违约金 -
多项选择题
租户刘兴拟对房东王强挂牌出售的房屋进行购买，以下情形中法院不支持刘兴的优先购买权的情形有（）。
A.该房屋的共有权人张明也行使优先购买权
B.王强的朋友购买该房屋
C.买方不知有租约已支付购房款且办理了产权转移登记
D.刘兴接到王强发送到《关于行使优先购买权的通知书》，但在15日内未做表示 -
多项选择题
李超欲将名下住房通过同创置业出售，经纪人在了解到该房产的产权性质后，告之此房不可以直接上市交易，那么李超的房产可能是（）。
A.拆迁安置房
B.房改房（成本价房）
C.集体产权房
D.合同时间不满5年的经济适用房
