单项选择题
下列选项中，表述正确的是（）
A、根据公式可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关
B、根据公式可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值
C、凡是可利用公式来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等
D、公式中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额
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单项选择题
在采用市场法时，一方面是选择确定参照物，另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是（）
A、时间因素
B、资产的型号、规格因素
C、地域因素
D、功能因素 -
单项选择题
资产评估价值类型和资产评估方法的关系是（）
A、前者决定后者
B、后者决定前者
C、前者制约后者
D、后者制约前者 -
单项选择题
决定资产评估价值类型的主要因素是（）
A、资产评估主体
B、资产评估客体
C、资产评估的特定目的
D、资产评估方法
