多项选择题
商用房贷款签约和发放中的主要风险点包括（）。
A.合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字（签章）进行核实
B.在发放条件不齐全的情况下发放贷款
C.未按规定的贷款额度、货款期限、担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款。导致错误发放贷款和贷款错误核算
D.借款合同采用格式条款未公示的
E.授意借款人虚构情节获得贷款
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多项选择题
商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括（）。
A.业务不合规，业务风险与效益不匹配
B.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
C.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
D.将贷款调查的全部事项委托第三方完成
E.未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度 -
多项选择题
商用房贷款银行对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的选择上应把握的原则有（）。
A.具有合法、合规的经营资质
B.具备较强的经营能力和好的发展前景，在同业中处于领先地位
C.内部管理机制科学完善
D.注册资金达到一定规模
E.通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展 -
多项选择题
商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对合作项目的审查，主要包括（）。
A.项目开发及销售的合法性
B.资金到位情况
C.工程进度情况
D.市场定位
E.销售前景预测
