相关考题
- 单项选择题 经过交易情况、市场状况、房地产状况三大方面的修正后，就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的（）。
- 单项选择题 交易情况修正后，就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了（）。
- 单项选择题 可比实例房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是可比实例房地产（），而不是在估价时点或其他时候可能发生了变化后的状况。
- 单项选择题 间接比较修正，就是设想（），并以此为基准，将可比实例及估价对象的房地产状况逐项比较打分，然后将所得分数转化为修正价格的比率。
- 单项选择题 如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷（）=在估价对象房地产状况下的价格。
- 单项选择题 直接比较修正一般是采用（）的方法，以估价对象的房地产状况为基准，将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。
- 单项选择题 假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%，则：可比实例在其房地产状况下的价格×（）=在估价对象房地产状况下的价格。
- 单项选择题 房地产状况修正系数应是以（）的房地产状况为基准来确定的。
- 单项选择题 采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为：可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况（）=在估价对象房地产状况下的价格。
- 单项选择题 在房地产状况调整中，如果估价对象房地产优于可比实例房地产，则应对价格做（）修正。
- 单项选择题 进行实物状况修正，是将可比实例房地产在其（）的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。
- 单项选择题 间接比较法是（）的一种方法。
- 单项选择题 （）的方法主要有环比价格指数法和定基价格指数法。
- 单项选择题 如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，还要进行（）修正，因为房地产的价格还反映其本身的状况。
- 单项选择题 众数是（）数值。
- 单项选择题 运用市场法估价时，可以采用（）进行交易日期调整。
- 单项选择题 对交易税费非正常负担的修正属于（）的范畴。
- 单项选择题 （）不属于房地产状况调整的因素。
- 单项选择题 以某个固定时期作为基期的价格指数，称为（）。
- 单项选择题 （）调整也称为交易日期调整。
