判断题 因为房地产价格形成中有替代原理的作用，所以在进行房地产估价时...

判断题 将多个可比实例对应的比准价格综合成一个最终比准价格的方法，当...

判断题 中位数是把修正、调整出的各个价格按从低到高或从高到低的顺序排...

判断题 经过了交易情况修正后，就将可比实例在其房地产状况下的价格变成...

判断题 可比实例的房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，...

判断题 对于期房交易的成交价格，可比实例的房地产状况一般是可比实例房...

判断题 间接比较调整一般是采用评分的办法，以估价对象房地产状况为基准...

判断题 进行房地产状况调整，是将在估价对象房地产状况下的价格，调整为...

判断题 从理论上讲，由于房地产价格指数或变动率能全面反映引起房地产价...

判断题 最适用的房地产价格指数或变动率，是可比实例所在地区的同类房地...

判断题 房地产价格变动率，有逐期递增或递减的价格变动率和期内平均上升...

判断题 市场状况调整系数应以估价时点时的价格为基准来确定。（）

判断题 当房地产价格为平稳发展时，可不进行市场状况调整。（）

判断题 将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格，如此才能...

判断题 可比实例的成交价格是其成交日期时的价格，是在其成交日期时的房...

判断题 正常成交价格-应由买方负担的税费=买方实际付出的价格。（）

判断题 交易情况调整主要由估价人员凭其专业知识和丰富的经验加以判断。（）

判断题 在百分率法中，交易情况调整系数应以可比实例成交价格为基准来确定。（）

判断题 在对交易税费非正常负担的调整中，买方实际付出的价格加上应由买...

判断题 房地产价格受其土地形状、土地面积、建筑规模的影响。形状不规则...

判断题 父子之间、兄弟之间、亲友之间、母子公司之间、公司与其员工之间...

判断题 在急于购买情况下的成交价格往往偏低。（）

判断题 如果买方不了解市场行情，盲目购买，成交价格往往偏高；相反，如...

判断题 买方或卖方对其所买卖的房地产有特别的爱好、感情，特别是该房地...

判断题 如果可比实例的成交价格是不正常的，则应将其调整为正常的，如此...

判断题 在统一币种方面，不同币种的价格之间的换算，应采用该价格所对应...

判断题 在统一采用单价方面，土地除了单位土地面积上的价格外，还可为楼...

判断题 为抵押、抵债、房屋拆迁目的的估价，应选取一般拍卖的交易实例为...

判断题 如果房地产市场比较平稳，则较早之前发生的交易实例可能仍然有参...

判断题 可比实例的成交日期应与估价时点接近。（）

判断题 可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同-供求范围内的类似...

判断题 交易实例房地产的状况，包括坐落、用途、土地状况、建筑物状况、...

判断题 交易情况包括交易税费的负担方式，有无隐价瞒价、急卖急买、人为...

判断题 即使在总体上房地产市场较活跃的地区，在某些情况下市场法也可能...

判断题 市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产...

判断题 市场法适用的对象是具有商业性质的房地产。（）

判断题 由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、...

判断题 在市场法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行市场状况修正。（）

判断题 间接比较调整是设想一个标准房地产状况，然后以此标准房地产状况...

判断题 相邻房地产合并交易的成交价格往往要高于其单独存在、与其不相邻...