多项选择题

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B.取得土地使用权证书
C.按照出让合同约定进行投资开发,属于范围建设工程的,完成开发投资总额的30%以上
D.按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件
E.转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书