判断题 如果估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。

判断题 土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。

判断题 很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。