多项选择题
2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元/亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000万元，其中在建工程拖欠工程款2000万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。
如果拍卖最终应价为6500万元，则该应价为()。
A.无效应价 B.有效应价 C.可以成交的价格 D.不确定
单项选择题 首次拍卖流拍，再次拍卖，拍卖保留价应当不低于()万元。
单项选择题 人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由()参照评估确定。
单项选择题 该项目2006年3月12日估价时点的房地产抵押价值为()万元。
