单项选择题 某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为（）。

单项选择题 城市中教育费附加的税率一般为营业税的（）。

单项选择题 当事人订立合同，采取（）的方式进行。