多项选择题
功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于（）等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失。
A.消费观念变更 B.规划设计更新 C.技术进步 D.精神文化生活的发展 E.样式落后
多项选择题 物质折旧可以归纳为以下几个方面（）。
多项选择题 物质折旧又称（），是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。
多项选择题 在实际估价中，考虑建筑物的折旧包括（）。
