判断题 如果名义利率相同，计息周期不同，则未来某个时点上两笔等额资金的现值也是相等。()

判断题 如果计息周期为一定的时间区间(如年、季、月等)，并按复利计息，称为间断复利。()

判断题 资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从投资者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。()

判断题 为了与期末惯例法保持一致，在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资P作为第0期期末发生的。()

多项选择题 下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有()。

多项选择题 可贷资金利率理论认为()。

多项选择题 下列关于资金时间价值的表述中，正确的有()。

多项选择题 根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，可以将房地产投资业务划分为()等基本模式。

多项选择题 下列现金流量图中，能表示的房地产投资模式有（）。

多项选择题 对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()。

单项选择题 某写字楼当前市场售价为22000元/㎡，业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第一年的租金应该确定为()元/㎡。

单项选择题 某物业当前的市场售价为10000元/㎡，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为()元/㎡。

单项选择题 银行为某家庭提供年利率为6%，按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款，则每月的还款额为7000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是()元。

单项选择题 某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月5000元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为()元。

单项选择题 向银行申请了一笔个人住房抵押贷款，若年利率为6%，期限为15年，首月还款额为3000元，月还款额等比增长率为0.2%，则该家庭第8年最后一个月的月还款额是()元。(2011年真题)

单项选择题 某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第1年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年末。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为()万元。(2011年真题)

单项选择题 张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营，其要求的投资收益率为10%，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为()万元。(2011年真题)

单项选择题 我国对外筹资成本通常是在()利率的基础上加一定的百分点(或基点)。(2011年真题)

单项选择题 名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是()。

单项选择题 某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%。如通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是()。(2011年真题)