单项选择题 客户王琴，女，2005年与杨阳领证结婚，以下属于她个人财产的是（）。

单项选择题 客户刘文，购买百瑞景二手房一套，合同约定总价款200万，定金10万，实际支付5万，之后业主章法拒绝出售此房给刘文。则卖方需要支付违约金（）。

单项选择题 经纪人吴鲸带客户谢飞看了一套住宅，该住宅套内建筑面积93m2，套内使用面积78m2，套内墙体面积8m2，产权证登记建筑面积116m2。那么该住宅的公摊系数为（）。