招标人根据什么确定中标人？中标人的投标应当符合什么条件？

问答题

案例分析题

某建设项目以公开招标方式施工招标。2014年3月1日发布该项目招标公告，其中载明招标项目的性质、规模、实施地点等事项。招标公告中部分内容如下：
（1）参加投标的施工企业本市二级以上企业，外地企业要求一级以上。
（2）4月1日向通过资格预审的施工单位发售招标文件，各投标单位领取招标文件的人员均按要求在一张表上登记并签字。
（3）招标文件中明确规定，工期24个月，工程质量标准为优良，4月18日16时为投标截止时间。
招投标过程中发生以下事件：
事件1：在书面答复投标单位的提问以后，业主组织各投标单位进行了施工现场踏勘。
事件2：4月12日，业主书面通知各投标单位，由于某种原因，决定将商场部分装修工程从原招标范围内删除，并明确4月18日16时仍为投标截止时间。
事件3：开标时，宣布了评标标准和评标委员会名单（共8人，其中招标人代表2人，招标人上级主管部门代表1人，技术专家3人，经济专家2人），并授权评标委员会直接确定中标人。