单项选择题 下列选项哪些属于减按业务（）。

单项选择题 减按业务是指对农业银行已经发放了个人购房贷款，贷款尚未到期的借款人办理的缩短贷款期限、提前偿还（）剩余贷款本金的业务。

单项选择题 商业用房金额加按业务根据借款人的还款能力和物业的价值确定加按的金额，计算公式：商业用房加按金额≤评估价值×（），且得不高于“初始贷款金额－剩余贷款本金”。