问答题
简述保险合同的法律特征。
（1）射悻性； （2）复合与约定并存性 （3）双务性； （4）要式性； （5）有偿性； （6）诚信性； （7）保障性；
问答题 简述代位求偿的条件。
问答题 有一承租人向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，承租人在租借期内应对房屋损坏负责，承租人为此而以所租借房屋投保火灾保险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是承租人以被保险人身份向保险公司索赔。 保险人是否承担赔偿责任？为什么？ 如果承租人在退房时，将保单转让给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔赔？为什么？
问答题 一外地游客来上海旅游，在游览完东方明珠电视塔后，出于爱护国家财产的动机，自愿作为投保人为其电视塔投保，并交付保险费。 问该游客是否可以对东方明珠电视塔投保？为什么？
