多项选择题

A.位于农商银行服务辖区
B.权属明确、位置优越、状况良好、易于变现
C.期房房产五证齐全,现房房产具有国有土地使用证、房产证(不动产权证)
D.房产所坐落的土地为国有出让土地
E.按揭房产为二手房的必须已办妥房产证(不动产权证),产权明晰、可公开交易,已使用年限原则上不超过10年