多项选择题

A、单套建筑面积小于120㎡即可享受住房优惠政策
B、个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税
C、廉租房建设用地免征城镇土地使用税
D、对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税
E、对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税