单项选择题
关于限制民事行为能力的精神病人买卖房屋的说法，错误的是（）。
A.其关系密切的朋友未经指定也可担任监护人员代签合同B.应由其法定代理人或监护人代理签订房地产经纪服务合同C.其配偶、父母、成年子女及其他近亲属均可担任监护人代签合同D.对监护人有争议的，由其住所地居民委员会、村民委员会在近亲属中指定
单项选择题 某临街商铺，面积为40m2，总房价为300万元，该商铺周边同等物业的月均租金为400元/m2，那么它的投资回报率是（）。
单项选择题 房地产经纪人需要对房源信息经常更新，这说明房源信息具有（）的特征。
单项选择题 与新建商品房市场营销方式相比，存量房偏重的营销手段通常是（）。
