判断题 维修基金是指每年收取业主300元，江寓与业主按照合同约定承担相应的维修，承担合同范围内的维修，如发生的维修项不在合同范围内，则根据“谁导致谁负责”的原则承担相应责任，双方可根据具体情况另行协商确定。

判断题 商品房指各房地产开发公司投资兴建的，以赢利为目的，按市场规律经营的房子。

判断题 使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的面积的总和。