判断题 周勇，已婚，于2016年购买一套水岸星城的住宅，登记在其女儿周燕（10周岁）名下，现周勇夫妻欲出售此套住宅，周燕的户口没有和父母在一起，则需要办理监护公证。

判断题 贝壳经纪人赵武在签署一套保利香颂的买卖合同时，查看备件得知业主李强已婚，该房屋为婚前购买，房屋权利人只有李强一人，那么买卖合同只需要李强一人签字即可，不需要李强提供配偶签署的《配偶同意出售证明》。

判断题 贝壳经纪人李雄带客户王则看房时，提示其可根据留意小区楼栋墙上、楼梯、电梯间是否有乱刻乱画小广告，电梯是否老化运行，小区排水情况等方面来判断房屋物业服务状况。那么李雄的判断方法是对的。