单项选择题 对新开发区土地的分宗评估价格，（）是一种有效的办法。

单项选择题 新开发区某宗土地的单价=（取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润）÷（）×开发完成后可转让土地面积的比率x用途、区位等修正系数。

单项选择题 新开发土地价格=（）+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。