单项选择题
业主大会成立以前，物业服务企业可以使用决策平台发起业主共同决定的以下事项。（）
A.改变房屋建筑使用用途（住宅改商用）； B.决定利用物业共有部分停放机动车的车位设置、管理、收费等事项； C.决定本物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的制度； D.筹集、管理和使用建筑物及其附属设施的维修资金。
单项选择题 物业项目交接，是指建设单位或物业服务企业与（）对物业共用部分进行查验交接以及对物业管理相关资料进行移交和承接的行为。
单项选择题 应急物业服务费用由（）承担。
单项选择题 根据《北京市物业管理办法》，前期物业交接查验的主体为（）
