判断题 当所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时，那么回报率就会出现正杠杆效用。

判断题 设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常负担下的价格的6%和3%。现某宗房地产的正常负担下的价格为2500元/平方米，则卖方出售其房地产实得收入为2350元/平方米，买方购买该房地产实际付出为2575元/平方米。（）

多项选择题 核电厂定期试验可以分为（）试验。