判断题 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

判断题 业主应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

判断题 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。