多项选择题
依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。
A.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权 B.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权 C.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权 D.为办理抵押登记，抵押人出具发包人同意抵押的书面证明 E.为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明
多项选择题 用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等权利。
单项选择题 根据《土地登记办法》对地役权的规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交（）和地役权合同等相关证明材料。
单项选择题 有关对土地权属争议调解书及其效力的叙述，不正确的是（）。
