判断题 首次空置期净收入=（首年空置期-成交周期+补业绩天数）*该房间收房月租金/30。

判断题 客户来源系数：直收收房业绩系数0.8，吉家收房业绩系数1.2。

判断题 首次业绩=（次空置期净收入+间月溢价*出房租期）*系数，且只有计算首次业绩时才会有系数。