多项选择题
净收益每年不变的公式的作用有（）。
A.用于计算积算价格 B.用于不同使用年限或不同收益年限价格之间的换算 C.用于比较不同年限价格的高低 D.用于市场法中因年限不同进行的价格调整 E.用于计算报酬率
多项选择题 运营费用与会计上的成本费用有所不同，是从估价角度出发的，不包含（）。
多项选择题 投资风险和投入资金缺乏流动性补偿，是根据估价对象的（）等来确定。
多项选择题 收益期限应在估价对象房地产（）的基础上，结合房地产剩余经济寿命来确定。
