多项选择题
假设华天公司与圣达公司签订土地使用权转让合同，但尚未办理土地使用权变更登记。1年后，在合同约定的转让金支付期到来之前，华天公司又与顺通公司签订土地使用权转让协议，双方办理了土地使用权变更登记。圣达公司提出异议。对此情况的下列说法，正确的是：（）
A.由于华天公司与圣达公司的土地转让合同签订在先，故顺通公司不能取得该土地使用权 B.由于圣达公司对土地使用权属提出异议，故顺通公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后再予确认登记 C.顺通公司已有效取得该土地使用权 D.圣达公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权
多项选择题 某建设工程未取得建设规划许可证即开工建设，下列有关说法正确的是：（）
多项选择题 商品房预售应当具备下列条件中的哪几项？（）
多项选择题 下列关于业主大会的表述正确的是：（）
