问答题
路线价的含义
临街土地中“标准宗地”的平均水平价格,可视为比较法中的“可比实例”价格。
判断题 按建筑面积进行分摊和按土地价值进行分摊的方法,从理论上讲要求地价分摊不断地进行,但这在实际中不可行。()
判断题 有一栋四层公寓,每层建筑面积相等,已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍,第三层的房地价值为第四层的1.15倍,第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。()
判断题 高层建筑地价分摊是将高层建筑的造价分摊到所占土地上。()