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多项选择题 抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时，就抵押物优先受偿的人，常见的抵押权人有（）。

多项选择题 客户李丹通过贝壳找房购买了一套住宅，在核算税费时，经纪人王艳告知李丹，影响契税的主要因素有（）。