单项选择题 梁某和秦某书面约定，婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有。婚后，梁某工作踏实、收入稳定，还继承了他母亲在遗嘱中明确赠与其个人的一套房子。而秦某盲目追求高消费，入不敷出，负债累累。后秦某又身患重病，失去生活来源。对此下列说法正确的是（）。①梁某和秦某财产约定的效力高于法定；②秦某的债务只能以她所有的财产清偿；③梁某继承的房子归夫妻双方共同所有；④秦某有要求梁某给付她扶养费的权利。

单项选择题 2020年5月，娄某与朱某签订了为期十年的租赁合同。合同约定，娄某租用朱某的店面做快餐生意。2020年7月，因受洪水侵袭，正在装修的店面被洪水损毁。承租人娄某向法院申请解除该租赁合同。关于本案，下列说法正确的是（）。①娄某与朱某的合同合法有效，且未执行，不可撤销；②洪水系不可抗力，法院会支持娄某的诉讼请求；③合同标的已经灭失，朱某无法继续履行合同；④若双方约定违约金，朱某须双倍赔偿约定的违约金。

单项选择题 甲与乙之间签订住房买卖协议, 在尚未过户的情况下甲与丙又签订协议, 甲将住房以更高的价格卖给丙并过了户, 造成甲与乙之间的合同无法履行。 下列就甲对于乙的合同违约类型和担责方式说法正确的是（）。