单项选择题 对于工程出现的质量问题或质量缺陷，其返修费用和造成的损失的承担人是（）。

单项选择题 下列是建设单位与施工单位经平等协商签订的保修期限条款，其中具有法律效力的是（）。

单项选择题 缺陷责任期满后，承包人向发包人申请返还保证金。按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，可视同发包人认可返还承包人的保证金申请的条件是（）。