判断题 风险系数较低是属于个人一手住房贷款的特点。

判断题 个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的，用于借款人购买第一套住房的贷款。

判断题 对尚未竣工验收的期房住宅楼盘，一级分行可指定区域并向总行备案后仅收集并核实商品房预售许可证，不强制要求收集项目五证中的其他四证。