多项选择题
关于有拖欠建设工程欠款的房地产，下列说法中正确的是（）。
A.建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权 B.建筑工程承包人的优先受偿权优于其他债权，但次于抵押权 C.建筑工程承包人的优先受偿款包含发包人的违约金 D.消费者交付购买商品房的全部款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人 E.消费者交付购买商品房的大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权可以对抗买受人
多项选择题 按立法用语划分，可以把房地产分为（）。
多项选择题 下列关于供役地和需役地的说法正确的有（）。
多项选择题 归纳起来，房地产有（）存在形态。
