未知题型 业主孙女士于2011年6月入住某高档公寓单元，但至今未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费，未果。 【问题】 1．物业服务费编制的依据是什么? 2．物业服务费的测算编制应等虑的因素有哪些? 3．针对孙女士拒交物业服务费的行为，物业服务企业应该怎么办?

未知题型 背景资料A施工单位承担某市博物馆机电安装工程项目，合同约定保修期为一年。该工程建筑面积32000m2，施工内容包括：给水排水、电气、通风空调、消防、建筑智能化系统。其中采用10％余热回收水冷机组作为冷热源；空调供回水采用同程式系统。在各层回水管的水平干管上设置由建设单位推荐，A施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀；建筑智能化系统由B单位分包施工。工程于2010年8月开工，201 1年7月竣工。A施工单位作为总承包方对B分包单位的进场施工、竣工验收以及技术、质量、进度等进行了管理。工程竣工验收合格后，建设方立即向公安机关消防机构报送了工程竣工验收报告，有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装饰材料符合国家标准或行业标准的证明文件、施工和检测单位的合法身份证明及资质等级证明文件等资料，申请备案。2011年9月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，建设单位通知A施工单位进行维修，A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用。问题1．A施工单位对B分包单位的管理还应包括哪些内容?2．通风空调系统调试中还有哪些考核指标?3．建设方申请消防竣工验收备案是否正确?说明理由。4．A施工单位要求建设单位承担维修费用是否合理?说明理由。5．平衡调节阀更换前应做什么试验?维修完成后应进行什么性质的回访?

未知题型 背景资料某机电安装公司承建了某市医院的机电安装工程，内容包括：变配电所工程、建筑电气工程、通风与空调工程、给水排水工程和锅炉安装工程等。其中变配电所应提前受电为其建筑设备的试运转等提供条件。分承包合同约定：分承包工程的完工日期应与总体工程同步完工，以便按期启动整个单位工程的竣工验收。在施工过程中发生了以下事件：事件1：为使变配电所建设顺利开展，机电安装公司受业主委托进行用电申请，并向供电企业提供用电工程项目批准的文件及有关的用电资料。事件2：变配电所完工受电后交由业主方运行管理，随之提前办理了竣工验收手续。事件3：在给水排水的隐蔽工程中，监理工程师要求将一段未检验就隐蔽的地下管线挖开验收，结果质量符合要求，但机电安装公司对此要求5000元的经济赔偿。事件4：机电安装公司在单位工程验收时，由于单位工程验收控制资料检查记录填写的主要内容不全面，只提供了施工记录，施工试验记录，观测记录，检测报告，试运转记录，质量事故处理记录，竣工图，分部、分项丁程质量验收记录。建设单位没有受理。问题：1．简述事件1中用电申请所需提供的资料。2．对于事件2，机电安装公司是否可以提前办理竣工验收手续?说明理由。3．该医院工程竣工验收的质量要求有哪些?4．针对事件3，分包商能否得到经济赔偿?简述理由。5．单位工程控制资料检查记录填写哪些主要内容?