判断题 评估报告中楼门照片所示小区名称、楼号与《私产房买卖协议》所记载地址不一致的，应由贷款银行实地调查并出具相关证明。

判断题 购买商品房的，首付款金额根据《天津增值税普通发票》的价税合计总金额确定。

判断题 审核评估报告中的评估机构资质等级应在三级（含）以上。