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土地登记代理综合复习

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问答题

简答题某宗土地为国有土地,某市某贸易有限公司于2004年7月1日,经该市人民政府批准,以出让方式取得该宗地国有土地使用权。批准用途为商业,出让期限为70年,出让金为1432万元。出让金已于2004年7月20日一次付清。根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与出让面积一致,为16721m2,土地使用权出让手续符合法律规定,批准文件有效。根据土地登记有关规定,建议为某市某贸易有限公司办理出让国有土地使用权登记。

国有土地使用权出让主要具有哪些法律特征?

【参考答案】

国有土地使用权出让主要具有如下法律特征:
(1)出让国有土地使用权的主体广泛;
(2)国有土地使用权......

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