多项选择题

A.是我国土地使用制度改革的需要
B.抑制炒买炒卖、进行房地产投机获取暴利的行为
C.规范房地产市场交易秩序
D.完善房地产交易市场的税收体系
E.合理调节土地增值收益,保证国家财政收入