多项选择题
关于竣工决算以下哪些说法是正确的（）
A.通过对基本建设程序方面的审核，充分保障基本建设行为的合法、合规性，维护国家利益和承包人的正当的业主权益 B.通过对工程造价的审核，确定各标段承包人的合理结算价格，实现节约建安投资、提高投资效益的目的 C.通过决算审核，规范建设单位的工程建设成本控制和财务管理工作，纠正项目建设中存在的问题 D.通过竣工决算，可以进一步的降低工作造价，实现业主利益的最大化
多项选择题 以下哪些情况属于可以终止合同义务的不可抗力因素（）
多项选择题 以下哪些因素是合同有效性的前提（）
多项选择题 概算对以下哪些建设管理工作具有直接的指导作用（）
