未知题型 一、背景 A建设工程公司，总承包了一座五星级宾馆的建筑安装工程。其中空调工程分包给B专业承包公司，空调工程的主要设备——热泵机组，采用国外进口设备。 B公司在空调系统试运转前编制了试运转方案并按程序报批，同时提供了各种产品合格证或复检报告；施工记录和检验合格文件，隐蔽工程记录，各类阀件试验合格记录，热泵组的安装使用说明书及合格资料，润滑油、密封油、控制油系统的清洗合格资料，水管系统的耐压试验合格资料，与单机试运行相关的电气和仪表调校合格资料。 单机试运转结束及验收合格后，即组织进行了综合效能试验(负荷试运转)未发现异常。办完验收手续后即投入使用。 工程交付一年后，业主发现风管漏风严重。然而工程早已结束，业主不知该找谁处理。 二、问题 1．结合本工程说明施工单位单机试运转方案的编制和审批程序有哪些? 2．本工程综合效能试验(负荷试运转)应由谁组织?哪些单位参加? 3．B专业承包公司试运转前提交的资料是否齐全?为什么? 4．一年后的风管漏风事件应该怎样解决?

未知题型 一、背景 机电安装公司承建某火力发电厂机电安装工程。整个机电工程项目于2005年4月竣工验收完成后，建设单位立即组织进行负荷联动试运行。合同约定：负荷联动试运行期间，机电施工单位应派相应人员配合保驾。 在负荷联动试运行中，发生了冷却循环水系统5号电动阀门关闭时阀底被顶裂事件。 在电厂试生产期间，发生了冷却循环水系统l号主电动阀门开启时电动机出现冒烟现象。 上述两事件发生后，建设单位与施工单位一起组织原因调查和分析：先查竣工档案资料时，5号电动阀门单体调试记录中未发现开启和关闭的限位测定数据；对1号主电动阀门单体调试记录中未发现电动机过载电流保护装置测试数据，查值班人员操作情况，发现1号主电动阀门开启前，未先开启旁通阀门而造成主电动阀门过负荷情况。 二、问题 1．机电施工单位将机电工程安装施工全部完成，何时发送保修证明书给建设单位?保修时间应从何时开始计算? 2．工程竣工验收投入使用后，机电施工单位对机电安装产品交付后服务应包括哪些方面的内容? 3．施工单位对5号电动阀门事件应如何处理? 4．施工单位对l号主电动阀门事件又应如何处理? 5．安全阀的校验有何规定?

未知题型 回答下列各题某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元/m2，而该新型住宅的价格定为3500元/m2，属于同类结构和同等地段的最低价。该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是( )。