判断题 假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。（）

判断题 在现金流量折现法中要求折现率既包含安全收益部分，也包含风险收益部分。（）

判断题 假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值＝开发完成后的价值一后续必要支出。（）