填空题
房地产业所谓的“五证”指的是：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、（）。
商品房预售（销售）许可证
填空题 房地产是由（）、附着在土地上的各类（）、和其他不可分离的物质及权利构成的财产总体。房地产由于其位置固定、不能移动，因而也被称为（）。
问答题 论述房地产抵押权实现的程序及担保债权范围。
问答题 试述土地出让的法律特征。
