简述竣工验收的程序和组织。

问答题

案例分析题

背景：
某工程项目，业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m³，单价为180元／m³。合同工期为6个月。有关付款条款如下：
（1）开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款；
（2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金；
（3）当累计实际完成工程量超过（或低于）估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）：
（4）每月签发付款最低金额为15万元；
（5）工程预付款从承包人获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
承包人每月实际完成并经签证确认的工程量见下表

简述竣工验收的程序和组织。

【参考答案】

竣工验收的程序和组织：工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告；建设单位收到工程......

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建设工程质量控制综合练习