判断题 最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。

判断题 最低销售量与可供销售数量之间的差距越大，最低出租率的值越高，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。

判断题 盈亏平衡分析是要确定风险因素变动的极限值，而且需要确定各风险因素未来发生的概率。

判断题 如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的净利润将基本保持不变。（2012年真题）

判断题 空置率的高低对有效毛租金收入的多少没有影响。

判断题 通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。

判断题 租金收入或销售收入构成了房地产开发项目的主要先进流入。

判断题 如果承包合同是一种固定单价合同，则建筑安装工程费用的变动风险由承包商负担，对开发商基本无影响。

不定项选择 期权价格就是获得这种权利所投入的（）。

不定项选择 风险分析中的风险估计阶段，需要开展的工作包括（）。（2011年真题）

不定项选择 房地产投资决策过程的三个阶段（）

不定项选择 决策的有效性程度通常从决策的（）等方面来评价。（2012年真题）

不定项选择 在利用预期收益的期望值和标准差进行项目比选时，下列表述中错误的有（）。

不定项选择 风险估计与评价的主要方法不包括（）。

不定项选择 敏感性分析的目的在于（）。

不定项选择 盈亏平衡分析中，产品成本与产量、销售收入与销量之间呈线性关系的假设条件有（）。（2012年真题）

不定项选择 房地产开发项目的主要不确定性因素有（）。

单项选择题 运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过()确定是否进行投资。(2011年真题)

单项选择题 财务评价方法是从财务方面来探讨项目投资的可行性，应用的前提条件是投资项目的()可预测。

单项选择题 决策的原则不包括()。