多项选择题
下列关于成交价格、市场价格、理论价格和评估价值说法正确的是（）。
A.成交价格是一个已经完成的事实，是个别价格 B.一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动 C.市场价格是某种房地产在市场上的平均水平价格 D.理论价格是在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格 E.评估价值接近市场价格或理论价格
多项选择题 在通常情况下，采用（）方式出让的地价最高。
多项选择题 关于名义价格和实际价格，下列说法中正确的是（）。
多项选择题 下列非市场价值中，一般情况下所评估的价值低于市场价值的有（）。
