多项选择题
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当（）
A.用于补充专项维修资金 B.按照业主大会的决定使用 C.按照业主委员会的决定使用 D.相关业主平均
多项选择题 （）不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
多项选择题 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过（）等方式约定。
多项选择题 与新建房屋相比较，物业修缮具有（）等特点。
