单项选择题 某房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的，土地出让年限为50年，现已使用了10年；该房地产正常情况下的年净收益为20万元，资本化率为10%。该房地产的收益价格是（）

判断题 公允价值计量使用的估值技术一经确定，不得变更。

判断题 活跃市场，是指相关资产或负债交易量及频率不足以持续提供定价信息的市场。