多项选择题
房地产分离评估、综合计价的原因是（）。
A.房产与地产价格的性质不同 B.土地会折旧，而房屋则不存在折旧问题 C.房屋会折旧，而土地则不存在折旧问题 D.土地主要受其建筑质量和环境因素的影响 E.土地主要受市场供求因素及位置、面积、形状的影响
多项选择题 运用现行市价法评估地上建筑物时，选择的参照物应该有（）方面与待估资产大致相同。
多项选择题 判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（）。
多项选择题 影响房她产价格的区域性因素是指房地产所在地区的自然条件、社会条件、经济发展状况和行政条件相结合所形成的地区性特点或区域性特点，这些特点集中表现为（）。
