单项选择题 假设开发法是一种科学实用的估价方法，其基本理论依据与（）相同。

单项选择题 在运用假设开发法估价时，（）最难以准确估算。

单项选择题 折现率等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的（）。